學區房,一般指的是重點學校片內的房產。隨著社會競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的學校學區的房產。根據潛江市相關教育政策,潛江的中小學生入學實行就近劃片入學,每所中小學只招收周邊特定區域的學生。對于許多重點中小學而言,只有戶口在其劃定的特定區域的學生才能就讀。
                          隨著房地產市場調控政策的收緊,“學區房”的投資優勢日漸凸顯,無論是商品房市場還是二手房市場,即使是在樓市的低迷期,學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。潛江房網小編在這里為大家整理了最新的學區劃分,希望能對大家有所幫助!

                        1.什么是學區房?


                          廣義的學區房是指大學、重點高中、初中還有小學周邊的房子。

                          行業內部認為學區房就特指重點學校周邊房子,周邊的房價會明顯高于其他項目,長期以來,在房價變動的潮漲潮落中,唯有學區房一枝獨秀,經過市場的反復檢驗,學區房具有很強的抗跌保值性。

                          學區劃分的一般標準:“小學服務半徑原則上為300-500米、中學服務半徑原則上為800-1000米,1.5萬人-3萬人口可配套18-30班的小學一所、3萬-5萬人口可配套24-36班中學一所?!痹谶@個范圍內買學區房就讀的可能性就高很多。

                          就近入學≠物理距離近 學區房受學校招生政策影響很大,就近入學不等同于物理距離近。教育部門會根據區域內適齡學生的數量,合理匹配教育資源劃分學區,入學人數的波動、城區規模的變化都會造成學區的調整。劃好的學區也并非亙古不變。家長們選學區必須要看清學校當年的招生簡章,里面有明確的學區劃分界定。有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。

                        2.潛江中小學學區劃分

                          潛江市教育局按照“就近、劃片、免試”的原則,劃分了城區各中小學的招生范圍,各地適齡兒童少年在戶籍所在地按照劃分的區域到指定學校就近入學,對于家長們來說,想給孩子報名上中小學,先得搞清楚所住街道或樓盤所屬轄區。潛江房網小編在這里為大家整理了最新的學區劃分,希望能對大家有所幫助![點擊了解詳情]

                        3.潛江優質教育資源

                          古有“孟母為兒子能有一個良好環境而三遷”的故事,今有廣大父母為了孩子的未來而瘋狂搶購學區房的事件。學區房,不知從什么時候起成為了眾多購房者購房的首選因素。 購學區房可以讓孩子享受更優質的教育資源,擁有更好的成才環境,這是所有父母都期望的,懸殊的教育資源差距,讓望子成龍望女成鳳的家長們紛紛投奔名校資源集中的區域,直接推高了重點學區房的樓價。

                            另一方面,購買學區房也不失為一種投資行為,在家長們看來,當孩子小學畢業之后,完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說,買學區房,成了教育和房產雙投資。在投資者看來,只要重點小學、名牌小學繼續存在,就近入學的政策不調整,那么,學區房的升值空間將十分巨大。

                        ONE.潛江市直小學周邊樓盤
                        TWO.潛江市直初中周邊樓盤
                        4.學區調查 你會考慮學區房嗎?
                        5.專題推薦
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