潛江房網
                        您當前位置:潛江房網>潛江樓市>樓市行情

                        2月最新LPR報價出爐:1年期和5年期均維持不變!

                        2022年02月25日 15:51     小編:房悠悠          點擊:2927

                        掃描到手機

                        掃描到手機  新聞隨時看

                        掃一掃,用手機看文本
                        更加方便分享給朋友

                        掃描到手機

                          2月21日,最新LPR數據新鮮出爐,1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,本月兩個品種LPR均與上月持平。

                          此前連續19個月保持不變的LPR在去年12月和今年1月連續下調。

                          其中,2021年12月20日,LPR進行了不對稱降息:當時1年期LPR為3.8%,下調5個基點,5年期以上LPR為4.65% ,與上個月持平;2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,下降10個基點,5年期以上LPR為4.6%,下降5個基點。

                          2月LPR不變,在市場預期之中。2月15日,央行續做MLF(中期借貸便利)時,維持中標利率不變。

                          貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

                        LPR如何影響房貸?

                        貸款利率=最新LPR+上浮基點數(貸款簽約后為不變量)

                        以100萬貸款金額、30年期等額本息還款為例

                        在上海地區,多數商業銀行

                        首套房房貸利率4.95%(LPR4.6%+35BP)

                        此時月供額為5337.7元

                        LPR雖然每月都變動

                        但并不意味著實際貸款的利率

                        每月都跟著上下浮動

                        而是一年才能變一次

                        因為浮動利率,調整取決于與商業銀行

                        重新約定重定價周期和重定價日

                        一般定價周期最短為1年

                        也就是每年最多只會調整一次

                        如果你與銀行約定的重定價日為1月1日

                        重定價周期為1年

                        今年利率參考的是

                        2021年12月LPR的報價

                        添加小編微信~邀你進潛江人的買房群?。?!

                          免責聲明:

                          1、 文章圖片來源于項目效果、實景等, 因編輯需要,文字圖片無必然聯系,具體數據以實際交樓為準;

                          2、我們所發布的所有文章、圖片、音視頻文件等資料版權歸版權所有人所有,部分為原創或轉載。如有涉及不能輸出不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時通知我們,以迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失;

                          3、本文系房地產宣傳推廣軟文,如有涉及不能輸出不宜上網供大家瀏覽,或不當言語,請及時通知我們!

                        分享到:
                        獲取優惠
                        免费晚上看的性情视频