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                        潛江希爾頓歡朋酒店&粵?!ず擦指≌椖恳巹澱{整!涉及這些…

                        2022年03月14日 11:05     小編:房悠悠          點擊:1726

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                        粵?!ず擦指? width=

                        地址潛江市泰豐街道辦事處東城大道1號(龍蝦城對面)[城東]

                        0728-6609999

                          近日,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《湖北省城鄉規劃條例》的規定,潛江市自然資源和規劃局發布關于《潛江市希爾頓歡朋酒店與粵?!ず擦指≌椖啃藿ㄐ栽敿氁巹澘偲矫鎴D(修編)批前公示》。

                          本次對原來的規劃進行了以下的修改:

                          本次商業地塊規劃用地面積:30013.77㎡,總建筑面積82298.26㎡,計容建筑面積:59532.53㎡,建筑密度27.92%,容積率1.98;住宅地塊規劃用地面積:83952.71㎡,總建筑面積258209.19㎡,計容建筑面積:20924.42㎡,建筑密度17.97%,容積率2.49。

                          有關商業地塊調整內容:

                          1.調整范圍:商業綜合樓及裙房調整,其他酒店主樓及門廳配套服務用房等均無調整,具體面積根據后期施工圖深化有所變化;

                          2.建筑面積:總建筑面積由83188.12㎡調整為82298.26㎡、其中計容建筑面積由59673.67㎡調整為59532.53㎡,酒店主樓及門廳建筑面積由32612.16㎡調整為32750.33㎡,商業綜合樓及裙房建筑面積由26154.04㎡調整為26213.01㎡。配套設施建筑面積由907.47㎡調整為569.19㎡,消防控制室127.22㎡調整為137.85㎡公廁108.45㎡調整為99.63㎡母嬰室10.67㎡調整為10.34㎡,開閉所98.56㎡調整為102.41㎡,地下室出入口及樓梯372.47㎡調整為129.23㎡,風管機房130㎡調整為29.63㎡;不計容建筑面積由23514.45㎡調整為22765.73㎡(人防地下室建筑面積由10802.38㎡調整為10796.00㎡,非人防地下室建筑面積由12712.07㎡調整為11969.73㎡);

                          3.容積率:容積率由1.99調整為1.98;

                          4.建筑占地面積:建筑占地面積由8752.03m2調整為8380.38m2,建筑密度由29.16%調整為27.92%;

                          5.機動停車位個數:總機動停車位個數由717輛調整為715輛(地上車位無變化,地下車位由610輛調整為608輛),在未建設區域減少機動車停車位2個;

                          6.非機動停車位個數:由896輛調整為893輛,在未建設區域減少非機動車停車位3個;

                          7.層數、高度、樓棟平面:商業綜合樓及裙房建筑高度由73.3m調整為84.6m,商業綜合樓標準層的平面調整;

                          8.規范要求:方案調整后各項指標均符合國家相關規范及規劃條件要求;

                        △修改后方案平面圖△

                        △修改后方案地下車庫范圍圖△

                          有關住宅地塊調整內容:

                          1.調整范圍:二期5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#住宅建筑及地下室范圍調整,一期住宅及商業建筑、二期部分住宅建筑B-1#—B-6#及配套均無變化;

                          2.建筑面積:總建筑面積由258700.1㎡調整為258209.19㎡,其中計容建筑面積由209242.85㎡調整為209241.42㎡(住宅建筑面積由201186.04㎡調整為201473.67㎡,商業建筑面積由2020.61㎡調整為1778.49㎡,配套設施建筑面積由6036.20㎡調整為5989.26㎡,物業用房515.12㎡調整為517.25㎡,托老所由700.08㎡調整為708.21㎡,風管機房由原來170.08㎡調整為112.88㎡);不計容建筑面積由49457.25㎡調整為48967.77㎡,(住宅架空層面積由4989.55㎡調整為3371.38㎡,地下室建筑面積由44467.7㎡調整為45596.39㎡);

                          3.戶數:戶數由1507戶調整為1501戶;

                          4.建筑占地面積:建筑占地面積由15394.33㎡調整為15083.84㎡,建筑密度由18.34%調整為17.97%;

                          5.機動停車位個數:由1556輛調整為1549輛,在未建設區域減少機動車停車位7個;

                          6.非機動停車位個數:由1555輛調整為1546輛,在未建設區域減少機動車停車位9個;

                          7.層數、高度、樓棟平面:二期5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#住宅建筑平面調整,調整后因面積減少,二期5#8#層數由1D+24F調整為1D+25F、建筑高度由75.75m調整為78.75m;

                          8.規范要求:方案調整后各項指標均符合國家相關規范及規劃條件要求;

                        △修改后方案日照分析圖△

                          以上就是本次規劃調整的內容,歡迎大家添加小編微信~邀你進潛江人的購房群?。?!

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